SCROLL
OWNER'S CHALLENGES
管理の悩み、
抱えていませんか。
— 自主管理のオーナー様へ
01
設備トラブルの対応に
時間と費用を取られている
02
テナントからのクレームや
問い合わせが止まらない
03
業者・窓口が多すぎて
管理が煩雑になっている
04
入居率が低下し
収益が安定しない
05
高圧受電設備の老朽化が
進んでいるが手が回らない
06
建物の資産価値を
長期的に守れているか不安
— 既に管理会社をご利用中のオーナー様へ
07
管理会社への連絡が
なかなかつながらない
08
修繕費・管理費の内訳が
わかりにくく不透明に感じる
09
担当者が頻繁に交替し
経緯が引き継がれない
10
設備の老朽化を指摘されても
具体的な提案が出てこない
11
テナントからのクレームが
自分にまで回ってきてしまう
12
管理費用が適正かどうか
判断する材料が少ない
その課題、すべてオフィスプロパティマネジメントに任せてください。
SERVICES
3つの専門領域で、
ビルをまるごと管理。
01
設備管理Building Management
建物設備の日常点検・保全・修繕手配を一括管理。緊急トラブルにも24時間体制で迅速に対応します。
- 定期点検・緊急対応（24h）
- 修繕工事の手配・施工管理
- 電力・ガス・通信の一括管理
- 高圧受電設備の保安管理
- 法定点検の手配・管理
02
プロパティ管理Property Management
テナント対応・賃料管理・入退去手続きをすべて代行。オーナー様は本業の資産経営に集中できます。
- テナント募集・入居審査
- 賃料の収納・滞納管理
- 入退去手続き・原状回復確認
- クレーム・トラブル対応
- 収支レポートの作成・報告
03
テナントサポートTenant Support
入居と同時にインフラが整備完了。テナント様の開業・運営を、入居後も継続してサポートします。
- 電気・ガス・通信の一括手配
- 入居後の各種問い合わせ対応
- 快適な執務・営業環境の維持
WHY US
オフィスプロパティマネジメントを選ぶ、
3つの理由。
01 · SINGLE WINDOW
窓口はオフィスプロパティマネジメントひとつ
設備管理・テナント対応・インフラ手配まで、複数の業者を使い分ける必要はありません。すべてOPMに一任することで、オーナー様の手間と時間を大幅に削減します。
02 · TENANT FIRST
テナントを大切にした管理
入居と同時にインフラが整い、困ったときも迅速に対応。テナント様の満足度を高めることが、長期入居と空室リスクの低減に直結します。
03 · LONG-TERM VALUE
資産価値を長期的に守る
日常管理から修繕計画まで、建物の価値を長期的に維持・向上させます。オーナー様の大切な資産を、専門家の視点で守り続けます。
- 2026.04.15 株式会社オフィスプロパティマネジメントを設立しました。